清新花园酒店

建设项目环境影响报告书

（简本）

1          总论

1.1        前言

     近年来，清新县将旅游产业作为支柱产业来抓，全县逐步形成了“温泉胜地、漂流之乡、自然生态、休闲体育”四大品牌及“清新温矿泉、玄真漂流、太和古洞、桃花湖燕子岩、飞来峡库区”五大亮点的发展格局，吸引了珠三角、港澳地区众多游客，成为广东省自驾车一族十分青睐的旅游线路，2004、2005年该县旅游接待人数、旅游营业收入连续两年名列全省67个县之首。2006年9月清新被评为“中国优秀旅游名县”， 据统计，清新县旅游业2006年上半年再创历史新高，全县共接待国内外游客219万人次，同比增长17.4%，旅游收入7.89亿元，同比增长20.8%，发展势头良好。清新花园酒店建设项目正是在清新县旅游发展势头强劲的大背景下应运而生的。

清新县荣诚物业有限公司为了促进清新县旅游业的发展，拟投资2.8亿元人民币，在清新县太和镇太和洞东侧建设清新花园酒店项目，该项目占地面积186684.4m²，建筑面积78608.6m²。

根据《中华人民共和国环境影响评价法》和《建设项目环境保护管理条例》的有关规定，建设单位委托广州市环境保护工程设计院有限公司承担本项目的环境影响评价工作。评价单位在充分收集有关资料、深入进行现场踏勘后，依据国家、地方的有关环保法律、法规，在建设单位的大力支持下，完成了该项目的环境影响报告书编制工作。

1.2        环境保护目标

（1）保护滨江河段（清远飞水口河段）；北江（新北江大桥至清城石角界牌）水质符合《地表水环境质量标准》（GB3838-2002 ）Ⅲ类标准；

（2）保护项目所在地区的环境空气，使其符合《环境空气质标准》GB3095-1996（修改版）二级标准；（3）保护项目所在地区的声环境，使其符合《城市环境区域噪声标准》（GB3096-93）2类标准。

1.3     环境评价标准

根据该项目性质和特点以及项目所在地区自然与社会环境特征，为保护环境，促进社会、经济、环境的协调和可持续发展，拟定的污染控制目标与环境保护的目标如下：

1.3.1执行质量标准

（1）《环境空气质量标准》（修改版）（GB3095-1996）二级标准。

（2）根据粤府函[1999]553号文《关于〈广东省地表水环境功能区划（试行方案）〉的批复》的有关规定，拟建项目排放废水最终由滨江河汇入北江（新北江大桥至清城石角界牌河段），污水汇入处滨江河段及北江河段属于Ⅲ类水功能区，水环境质量评价执行（GB3838-2002）中的Ⅲ类标准。

（3）该建设项目位于清新郊区噪声执行《城市区域环境噪声标准》（GB3096-93）2类标准。

1.3.2            污染物排放标准

（1）     广东省地方标准《大气污染物排放限值》（DB44/27-2001）第二时段二级标准；

发电机尾气执行标准：SO₂排放浓度500mg/m³，NO_x排浓度放120mg/m³，颗粒物排放浓度120mg/m³，林格曼黑度1级。

锅炉尾气执行标准：SO₂≤800mg/m³，NO₂≤400mg/m³，烟尘≤100mg/m³；烟色应达到林格曼黑度1级标准

 油烟废气排放执行《饮食业油烟排放标准（试行）》（GB18483-2001），即油烟≤2mg/m³。

（2）本项目水污染物的排放根据实际情况执行不同标准

清远市污水处理厂运营前，项目污水排放执行《水污染物排放限值》（DB44/26-2001）第二时段一级标准；

清远市污水厂运营后，本项目属于污水厂纳污范围内，因此执行《水污染物排放限值》（DB44/26-2001）第二时段三级标准。

（3）《工业企业厂界噪声标准》(GB12348-90)执行2类标准；昼间≤60dB(A),夜间≤50dB(A);

（4）《建筑施工场界噪声限值》（GB12523-90）；

（5）施工期噪声执行《建筑施工场界噪声限值》(GB12523-90)；营运期噪声排放边界执行《工业企业厂界噪声标准》（GB12348-90）Ⅱ类标准。

1.4     评价等级

按《环境影响评价技术导则》（HJ/J2.1-2.3-93）、（HJ/2.4-1995）的要求，结合项目工程特点和区域环境特征，本评价大气、水、噪声均为三级评价。

1.5     评价范围

1.5.1水环境

项目污水排放口下游滨江河3km（清远飞水口河段）及北江2km（新北江大桥至清城石角界牌河段）。

1.5.2环境空气

拟建项目评价区域位于地区，以建设项目选址所在地为中心，主导风向为轴线，边长4km的矩形范围，总面积约为16Km²。

1.5.3声环境

本项目边界外1m包络线以内为声环境评价范围。

1.5.4生态

本项目占地范围186684.4m²范围。

1.6     评价因子

根据拟建项目特征，确定如下主要评价因子：

（1）大气环境评价因子

①现状评价因子：NO₂、SO₂、PM₁₀

②影响评价因子：定性分析

（2）水环境评价因子

①现状评价因子：水温、pH、COD_cr、BOD₅、DO、总磷、氨氮、石油类、

②影响评价因子： COD_cr

（3）声环境评价因子：

厂界等效连续A声级LeqdB(A)。

（4）固体废弃物

分析固体废弃物种类和产生量。

2          工程概况及工程分析

2.1     拟建项目工程概况

2.1.1拟建项目概况

（1）项目名称：清新花园酒店；

（2）建设单位：清新县荣诚物业有限公司；

（3）建设地址：清新县太和镇太和洞东侧（东经112°59′31″；北纬23°44′37″）。

（4）建设性质：新建；

2005年，建设单位向清新县发展计划局提出申请建设五星级宾馆，已取得清新县发改委批复 “清新发改函[2005]103号文”。该项目所在区域周围环境质量良好，西北面为太和古洞公园，东南面为松林生态园，是一个休闲度假的好去处。

2.1.2项目周围情况

    本项目北靠笔架山；南面10m为25m宽环城路，再过去为清远市职业中等学校；西面为森瑞房地产公司，再过去为通往太和古洞道路，距项目西面边界约120m；东面边界空地外100m为生态苑别墅，具体见图2-2。

2.1.3主要建设内容

清新县荣诚物业有限公司规划的建设内容有：旅业楼、餐饮楼、会议中心、员工宿舍及部分配套公建设施（设备楼、游泳池、停车场等 ）。

2.1.4劳动定员

年工作日为360天，建成后劳动定员约700人，提供食宿。

2.2     规划总体思想

保护与开发并重——本项目的绿化率达78％，设有植物迷宫、沙滩、探险场等自然态休闲内容；精品工程——科学规划、合理布局、适度开发、精心建设，为人们营造一个高品味的花园式酒店；回馈当地社区——逐步提高经济效益、社会效益及生态效益。

在上述思想指导下，把清新花园酒店开发建设成为清新县乃至广东地区时尚、现代的休闲度假胜地，兼有生态教育、体育健身、企业培训、会议商务等到多功能服务体系。促进清新县及地方相关产业链旅游开发，保障经济效益、生态环境效益和社会效益协调统一。

2.3     项目规划

2.3.1餐饮楼

餐饮楼为一栋主体三层，部分二层建筑，占地面积4188m²，建筑面积9396 m²。设有中西餐厅，其中中餐位约800个，西餐位约320个。

2.3.2旅业楼

为一X造型建筑，位于项目的西面，分为A、B、C座，总建筑面积为54317.6m²，其中A座为5层，主要为娱乐设施、设有KTV、桑拿房等，B、C座为9层，拥有600个标准客房，均按五星级标准建造和装修。旅业楼西北面设有网球场、篮球场等健身设施、旅业楼B与旅业楼C中间设有一个1500m³游泳池。

2.3.3度假别墅及会议中心

度假别墅及会议中心位于项目北面，靠笔架山一侧，规划建设3栋度假别墅，占地面积分别为120m²/栋、240m²/栋、480 m²/栋。会议中心占地面积3443 m²，总面积4810 m²，可承接大型会议活动，为一栋单层部分两层建筑，部分2层建设内容为东部的设备楼，主要用来存放大型投影仪、音响设备等。

2.4     主要配套措施

2.4.1能源工程

本项目餐饮用能采用液化石油气。液化气（主要成分是丁烯C ₄ H ₈为 43%,丁烷